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# architekt martin kneesch | Ihr Planungspartner aus Lübeck > Hier präsentiert sich das architekturbüro kneesch aus Lübeck und bietet umfassende Architektur-Dienstleistungen an. Hierzu zählen Ziel- und Masterplanungen im Gesundheitswesen (Leistungsphase 0), klassische Architekturplanung sowie individuelle Einzelleistungen, die wir nach Kundenwunsch abstimmen. Wir zeigen bearbeitete Projekte in den Bereichen Krankenhausbau, Schulbau und Wohnungsbau. - [Startseite](https://www.architekt-kneesch.de/): Architekturbüro – Leistungsprofil, Referenzen, Expertise für Planungen im Gesundheitswesen und Krankenhausbau title: architekt martin kneesch | Ihr Planungspartner aus Lübeck description: Architekten planen mit System im Gesundheitswesen, Bildung und Wohnen | individuelle Beratung, Analyse und Entwicklung | architekturbüro kneesch - Lübeck. ## Access Guidelines Site Type: Website, Content Repository Language: de-DE Region: DE, AT, CH Contact: https://www.architekt-kneesch.de/kontakt/ Sector: Architektur, Planung, Projektentwicklung, Bauwesen Purpose: Information Sharing, Documentation Data-Purpose: information, reference Data-Usage: summarization, indexing Cache-Retention: 7 days Data-Retention: indefinite Training-Use: disallow Derived-Content: allow-paraphrase Rights: © Architekt Dipl.-Ing. Martin Kneesch Authors: Martin Kneesch Output-Credit: required Attribution-Link: https://www.architekt-kneesch.de/ Attribution Format: "Source: Architekt Dipl.-Ing. Martin Kneesch (https://www.architekt-kneesch.de/)" Content-License: CC-BY-NC-ND-4.0 No-Storage: true updated: 2025-11-01 ## Dienstleistungen Type: service > Hier finden Sie eine Dienstleistungsübersicht des architekturbüros kneesch. ### Phase Null 1. [**Funktionale und technische Bestandsanalysen**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Funktionale Analyse: Auf Basis der vorliegenden Raumgeometrien werden die Räume auf ihre bestimmungsgemäße Nutzung geprüft und bewertet. Technische Analyse: Im Rahmen einer Objektbegehung werden die offenkundigen Gebäudeschäden dokumentiert und ein Maßnahmenkatalog erstellt. 2. [**Konzeptstudien, Ziel- und Masterplanung**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Die Ziel- und Masterplanung wird bei komplexen Strukturveränderungen, meist im Krankenhausbau, als vorgelagerte Phase vor der Gebäudeplanung durchgeführt. Sie liefert umfassende Erkenntnisse zu Entwicklungsszenarien und schafft damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die zukünftige bauliche Weiterentwicklung. 3. [**KFA Kostenermittlung**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Anhand von Basiswerten pro definierter Kostenflächenart (KFA) werden die zum Zeitpunkt der Ermittlung erwarteten Gebäudeherstellungskosten berechnet. ### Gebäudeplanung 1. [**Neubauten, Entwurf und Ausführungsplanung**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Gemäß den Grundleistungen der HOAI werden hier die klassische Gebäudeplanung in den Leistungsphasen 1 bis 5 angeboten. 2. [**Zeit- und Kostenplanung**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Je nach Leistungsstand werden entsprechende Termin- und Kostenpläne erstellt, die einen umfassenden Projektüberblick ermöglichen. Diese Pläne dienen der transparenten Steuerung von Zeit- und Budgetressourcen. 3. [**Bauanträge**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Bauanträge: Ein Leistungspaket, das als Komplettpaket zu einem genehmigungsfähigen Bauantrag führt. ### Konzepte 1. [**Machbarkeitsstudien**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Wenn Sie vor dem Kauf eines Grundstücks wissen möchten, welche Möglichkeiten der Bebauung bestehen, ist die Machbarkeitsstudie das Mittel der Wahl. Sie erhalten einen erläuternden Bericht sowie eine skizzenhafte Ausarbeitung der möglichen Bebauung. 2. [**Immobilienbewertung**](https://www.architekt-kneesch.de/architektenleistungen/): Unter Anwendung der Immobilienwertermittlungsverordnung (Im […gekürzt]