briq.mx

# briq.mx > briq.mx (BRIQ FUND, S.A.P.I. de C.V. Institución de Financiamiento Colectivo) es una plataforma mexicana de financiamiento colectivo inmobiliario autorizada bajo la Ley Fintech de México (autorización P116/2021). Permite a cualquier persona invertir en proyectos inmobiliarios seleccionados desde $500 MXN, obteniendo rendimientos alrededor de 16% anual mediante instrumentos de deuda o copropiedad. Más de 90,000 usuarios registrados han invertido colectivamente más de $2,700 millones MXN en más de 198 proyectos. ## Descripción general de la plataforma briq.mx conecta dos grupos: inversionistas individuales que antes no tenían acceso a los rendimientos del sector inmobiliario, y desarrolladores que necesitan financiamiento más rápido y flexible que el que ofrece la banca tradicional. La plataforma ofrece dos modelos de inversión: - **Deuda**: Tasas de interés anuales fijas de al rededor de 16%, con plazos definidos. El inversionista actúa como acreedor; el desarrollador paga los intereses con cierta periodicidad (normalmente cada trimestre) más el capital al vencimiento. - **Copropiedad**: Ingresos mensuales por renta más participación en la plusvalía del inmueble. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos y ganancias de capital a largo plazo. Todos los proyectos publicados en la plataforma cuentan con garantías tangibles, generalmente activos inmobiliarios por un valor igual o superior al monto invertido. ## Cómo funciona 1. **Registro en briq.mx** - Crea tu cuenta con un correo electrónico y una contraseña segura. - En pocos minutos tienes acceso al panel como inversionista. 2. **Perfil, identidad y cuenta bancaria** - Completa tus datos cuando la plataforma los solicite (incluye verificación de identidad conforme a la regulación). - Vincula o confirma una **cuenta bancaria a tu nombre** para depositar fondos y para recibir devoluciones o pagos. 3. **Elegir un proyecto** - Explora las campañas disponibles y revisa, por campaña: **tasa**, **plazo**, **monto mínimo**, **garantías** y la documentación clave. - Verifica si el proyecto es de **deuda** o por **copropiedad**; cambian el tipo de rendimiento, la dinámica de rendimientos y sobre todo los plazos. 4. **Invertir mediante depósito bancario** - Define el **monto** respetando el mínimo de la campaña y realiza una **transferencia interbancaria (SPEI)** usando los datos que indique briq.mx. - La plataforma no opera inversión con efectivo ni con tarjetas para estos movimientos. - Completa cualquier paso obligatorio que indique el flujo (por ejemplo **firma electrónica**) hasta que la **inversión quede registrada** en tu cuenta. 5. **Rendimientos y cobros durante la vida del proyecto** - Conforme a lo publicado en la campaña, recibirás **intereses / pagos** si es esquema de **deuda**, o los **flujos acordados** en **copropiedad**. 6. **Seguimiento desde tu cuenta** - Consulta con regularidad el panel: estado del proyecto, **novedades**, **historial de pagos** y el **calendario** de vencimientos o movimientos relevantes. 7. **Devolución de capital y cierre del ciclo** - Al cumplirse lo previsto por el proyecto o instrumento, se ejecuta conforme contrato/publicación la devolución de **capital** y los montos que **correspondan por rendimiento o participación**. - **Impuestos:** briq.mx aplica **retenciones fiscales** cuando la normativa lo exija; complementa esto revisando la sección regulatoria oficial del sitio. ## Marco regulatorio y de seguridad - Autorizada y supervisada bajo la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera (Ley Fintech), autorización P116/2021. - Todas las operaciones financieras son gestionadas manteniendo los fondos de los inversionistas estrictamente separados de las cuentas propias de briq.mx. - Solo se aceptan transferencias bancarias; se prohíben depósitos en efectivo y con tarjeta de crédito (cumplimiento antilavado de dinero). - Acreditada por AFICO (Asoc […gekürzt]